N-1 nepremičnine
Nataša PoljanecLicencirana nepremičninska posrednica
Kontakt
Nataša Poljanec - Licencirana nepremičninska posrednica

Prodaja vaše nepremičnine.

Premišljeno. Varno. Učinkovito.

Prisluhnem vašim željam, iskreno svetujem glede cene in osebno vodim celoten postopek, od priprave nepremičnine do primopredaje.

Želim izvedeti večVeč o meni

Prodaja vaše nepremičnine.

Premišljeno. Varno. Učinkovito.
Nataša Poljanec - Licencirana nepremičninska posrednica

Prisluhnem vašim željam, iskreno svetujem glede cene in osebno vodim celoten postopek, od priprave nepremičnine do primopredaje.

Želim izvedeti večVeč o meni
Nataša Poljanec - Licencirana nepremičninska posrednica
O MENI

Ob pomembnih odločitvah vam stojim ob strani.

Sem Nataša Poljanec, licencirana nepremičninska posrednica že od leta 2019. Verjamem, da se dobro sodelovanje začne z razumevanjem ljudi, njihovih želja in življenjskih okoliščin.

Z znanjem, izkušnjami in osebnim pristopom vam pomagam pri prodaji, nakupu ali oddaji nepremičnine. Prisluhnem vašim pričakovanjem, iskreno predstavim možnosti na trgu in odgovorno vodim postopek vse do primopredaje. Z odzivnostjo, prilagodljivostjo in jasno komunikacijo poskrbim, da veste, kaj se dogaja in kakšni so naslednji koraki. Vaše zaupanje spoštujem z diskretnim ravnanjem in visoko stopnjo profesionalnosti na vsakem koraku.

Sodelujem s pravnimi in davčnimi strokovnjaki, cenilci ter bančnimi svetovalci, da dobite usklajeno podporo, prilagojeno vašemu poslu.

Investitorjem pomagam tudi pri pripravi novogradenj in premišljeni umestitvi projektov na trg.

Moj cilj je, da pomembne odločitve sprejemate z več jasnosti in manj skrbi ter ob sebi čutite zanesljivo podporo.

S posluhom za vaše želje.

Nataša Poljanec

Osebni pristop

Najprej prisluhnem vam in vašim željam.

Poznavanje trga in premišljena prodaja

Na podlagi primerljivih prodaj in razmer na trgu svetujem pri postavitvi cene. Z preverjeno strategijo oglaševanja in vodenja prodaje ter pogajanj z zainteresiranimi kupci poskrbim za doseganje najboljše cene v optimalnem času.

Ciljno oglaševanje

S profesionalnimi fotografijami, video predstavitvijo in visoko plačljivim oglaševanjem na spletnih portalih ter družbenih omrežjih zagotavljam največji doseg potencialnih kupcev.

Zanesljivo sodelovanje

Od prvega pogovora do primopredaje brez nepotrebnega stresa. S podporo preverjenih strokovnjakov poskrbim za strokovno izvedbo in sprotno reševanje izzivov.

Certifikat

Certifikat Nataše Poljanec o nacionalni poklicni kvalifikaciji za posrednico za nepremičnine
STORITVE

Celovita storitev na enem mestu.

Vi se posvetite svojemu vsakdanu, jaz pa v celoti poskrbim za varno in učinkovito prodajo vaše nepremičnine.

Nataša Poljanec pred hišo predaja ključe paru. Ilustrativni prizor.
01

Prodaja nepremičnine

Celovita storitev na enem mestu. Varno, transparentno in učinkovito.

Več o storitvi: Prodaja nepremičnine

Od priprave do primopredaje

  • Prodajna strategija: analiza trga in primerljivih prodaj ter svetovanje pri postavitvi realne cene.
  • Priprava nepremičnine: svetovanje, kako nepremičnino pripraviti na prodajo, ter pregled gradbene dokumentacije in davčnih obveznosti.
  • Ciljno trženje: s profesionalnimi fotografijami, video predstavitvijo in plačljivim oglaševanjem na spletnih portalih ter družbenih omrežjih je zagotovljen največji doseg potencialnih kupcev.
  • Delo s kupci: zagotovljen takojšen odziv na povpraševanja in povratne informacije, sistematično vodenje ogledov, pogajanja in ustrezna usmeritev kupcev pri načinu financiranja.
  • Zaključek prodaje: uskladitev rokov, priprava in podpis pogodbe, spremljanje plačila kupnine, primopredaja in prenos dobaviteljev.
Povpraševanje za prodajo
Družina z dvema otrokoma pred družinsko hišo. Ilustrativni prizor.
02

Nakup novega doma

Zaupajte mi, kakšen dom iščete, kje bi želeli živeti, koliko prostora potrebujete, kaj vam je pomembno in kakšne so vaše finančne možnosti.

Več o storitvi: Nakup novega doma
  • Pogovor o vaših željah in okvirju nakupa.
  • Pregled možnosti ter podpora pri ogledih.
  • Pomoč pri dogovorih in postopku nakupa.
Povpraševanje za nakup
Svetla dnevna soba z lesenim pohištvom in jedilnim kotom. Ilustrativni prizor.
03

Oddaja nepremičnine

Zanesljiv najemnik, jasen postopek in miren začetek sodelovanja.

Več o storitvi: Oddaja nepremičnine

Skupaj pregledamo in določimo pogoje najema, celotno izvedbo oddaje pa prevzamem jaz, od priprave predstavitve in oglaševanja do komunikacije z zainteresiranimi najemniki, ogledov, usklajevanja dogovorov in primopredaje.

  • Skupna določitev pogojev najema.
  • Priprava predstavitve in oglaševanje nepremičnine.
  • Komunikacija z zainteresiranimi najemniki in vodenje ogledov.
  • Priprava najemne pogodbe v sodelovanju s pravnim strokovnjakom in izvedba primopredaje.
Povpraševanje za oddajo
Nataša Poljanec se s parom pogovarja ob tlorisu nepremičnine. Ilustrativni prizor.
04

Svetovanje in podpora

Ne veste, kje začeti? Na brezplačnem uvodnem posvetu prisluhnem vašim željam in vprašanjem, pojasnim možnosti ter vam pomagam izbrati smiseln naslednji korak.

Več o storitvi: Svetovanje in podpora
  • Pogovor o vaših željah, okoliščinah in dilemah.
  • Pregled možnosti pri prodaji, nakupu ali oddaji.
  • Dogovor o naslednjih korakih in podpori, ki jo potrebujete.
Dogovor za posvet
Aktualna ponudba in reference

Od aktualne ponudbe do uspešno zaključene prodaje

Odkrijte aktualno ponudbo in nepremičnine, pri katerih sem že pomagala do novega začetka.

Aktualne ponudbe

  • Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji

    Maribor

    Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji

    Stanovanje99,9 m²

    289.000 €

    Oglejte si ponudbo →

  • Vikend v osrčju Haloz

    Podlehnik

    Vikend v osrčju Haloz

    Hiša54 m²

    57.000 €

    Oglejte si ponudbo →

Aktualna ponudba

Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji

Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 1Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 2Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 3Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 4Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 5Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 6Izjemno 4 sobno stanovanje na ferkventni lokaciji, fotografija 7
Lokacija
Maribor
Tip nepremičnine
Stanovanje
Površina
99,9 m²
Cena
289.000 €
Leto gradnje
1996
Leto obnove
2018
Nadstropje
1
Energijski razred
B2
Tip nepremičnine
4-sobno

NOVA VAS– EDINSTVENO 4-SOBNO STANOVANJE Maribor, Nova vas: Prodamo svetlo in prostorno 4-sobno stanovanje v 1. nadstropju poslovno stanovanjskega objekta. Stanovanje se ponaša z izjemnim osrednjim prostorom, kjer lahko uživate skupne trenutke s svojimi najdražjimi. V bližini je vsa potrebna infrastruktura ter ogromno zelenih površin. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: Leto gradnje: 1996 Leto obnove: 2018 Naslov: Kardeljeva cesta 92, Maribor Nadstropje: 1. Lega: severovzhod/jugovzhod Površina: 99,10 m2, uporabna površina 89,10 m2 Klet: 3,00 m2 Razporeditev: hodnik, WC, soba, spalnica, kopalnica, dnevna soba z izhodom na ložo ter kuhinja z jedilnico in pogledom na Pohorje in reko Dravo Talne obloge: parket, topli pod, keramika, vinil Okna: 2-slojna PVC z roletami, 2018 Priključki: elektrika, voda, telefon, CATV, plin, optika Ogrevanje: talno, električni termostati Oprema: v celoti opremljeno Zemljiškoknjižno stanje: urejeno Parkiranje: na dvoriščni strani objekta Dodatno: na objektu trenutno poteka izvedba nove fasade in strehe.* Lepo vabljeni k ogledu in nakupu! Nataša Poljanec

Pošlji povpraševanje
Aktualna ponudba

Vikend v osrčju Haloz

Vikend v osrčju Haloz, fotografija 1Vikend v osrčju Haloz, fotografija 2Vikend v osrčju Haloz, fotografija 3Vikend v osrčju Haloz, fotografija 4Vikend v osrčju Haloz, fotografija 5Vikend v osrčju Haloz, fotografija 6
Lokacija
Podlehnik
Tip nepremičnine
Hiša
Površina
54 m²
Cena
57.000 €
Leto gradnje
1990
Energijski razred
D
Tip nepremičnine
Samostojna

SEDLAŠEK – VIKEND S 4.192 m2 ZEMLJIŠČA ZA ODDIH NA PODEŽELJU Sedlašek, Podlehnik: Prodamo samostojen vikend s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 4.192 m2. Priložnost za vse, ki si želite svoj kotiček za umik od vsakodnevnega tempa, preživljanje prostega časa na podeželju in urejanje vrta. Objekt je bil zgrajen leta 1990 in po podatkih GURS obsega 54 m2 neto tlorisne površine, od tega 48 m2 bivalnih prostorov in 6 m2 kleti. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: Leto gradnje: 1990 Naslov: Sedlašek 36, občina Podlehnik Tip objekta: samostoječa stavba Površina objekta: 54 m2 neto tlorisne površine Uporabna površina: 48 m2 Klet: 6 m2 Površina zemljišča: 4.192 m2 Nosilna konstrukcija: kombinacija različnih materialov Priključki: elektrika in vodovod Kanalizacija: objekt ni priključen na javno kanalizacijsko omrežje Evidentirana dejanska raba objekta: stanovanje v enostanovanjski stavbi Namenska raba zemljišča: delno površine razpršene poselitve, pretežno druga kmetijska zemljišča Večje zemljišče bo nagovorilo predvsem ljubitelje vrtnarjenja, dela na prostem in pristnega podeželskega okolja. Priporočamo ogled vsem, ki iščejo vikend z več zemljišča in prostor za svoje načrte na podeželju. Za več informacij in dogovor za ogled me kontaktirajte. Nataša Poljanec | N‑1 nepremičnine

Pošlji povpraševanje

Prodano

  • Svetlo 3-sobno stanovanje z velikim balkonom PRODANO

    PODRAVSKA, SPODNJI DUPLEK

    Svetlo 3-sobno stanovanje z velikim balkonom

    3-sobno stanovanje108,8 m²

    249.000 €

  • Edinstveno 4-sobno stanovanje z veliko teraso PRODANO

    PODRAVSKA, DUPLEK

    Edinstveno 4-sobno stanovanje z veliko teraso

    4-sobno stanovanje125,0 m²

    229.000 €

  • Investicijsko zemljišče s projektom za 6 hiš PRODANO

    PODRAVSKA, LOVRENC NA POHORJU

    Investicijsko zemljišče s projektom za 6 hiš

    Zazidljivo zemljišče4.015 m²

    168.000 €

  • Prostorna garsonjera s parkirnim mestom v garaži PRODANO

    PODRAVSKA, MARIBOR

    Prostorna garsonjera s parkirnim mestom v garaži

    Garsonjera44,9 m²

    145.000 €

  • Sodobna družinska hiša z veliko parcelo PRODANO

    PODRAVSKA, ZGORNJI DUPLEK

    Sodobna družinska hiša z veliko parcelo

    Samostojna hiša198,8 m²

    539.000 €

  • Obnovljeno 2-sobno stanovanje PRODANO

    PODRAVSKA, POLJČANE

    Obnovljeno 2-sobno stanovanje

    2-sobno stanovanje43,8 m²

    99.500 €

  • Prikupna hiša z možnostjo širitve PRODANO

    PODRAVSKA, RAČE – FRAM

    Prikupna hiša z možnostjo širitve

    Samostojna hiša65,6 m²

    125.000 €

  • Dvostanovanjska hiša na sončni legi PRODANO

    PODRAVSKA, MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU

    Dvostanovanjska hiša na sončni legi

    Dvostanovanjska hiša172,8 m²

    160.000 €

  • Svetla garsonjera na zaželeni lokaciji PRODANO

    PODRAVSKA, MARIBOR – TABOR

    Svetla garsonjera na zaželeni lokaciji

    Garsonjera20,9 m²

    74.900 €

  • Prostorno 3-sobno stanovanje z ložo PRODANO

    PODRAVSKA, MARIBOR – KOROŠKA VRATA

    Prostorno 3-sobno stanovanje z ložo

    3-sobno stanovanje82,1 m²

    219.900 €

  • Gostinski lokal s pisarniškimi prostori ODDANO

    PODRAVSKA, MARIBOR – CENTER

    Gostinski lokal s pisarniškimi prostori

    Poslovni prostor & lokal180,9 m²

    Oddano za 1.400 €/mesec

Mnenja strank

Zadovoljne stranke, največje priznanje.

»Vsakemu te bom toplo priporočala, saj se od daleč čuti, da poslanstvo opravljaš s srcem.«

Eva V.
Odlomek iz mnenja stranke
Preberite celotno mnenje: Eva V.

...V življenju boste imeli vse, če boste pomagali drugim, da dobijo to, kar si želijo. ... Po dolgem, tehtnem razmisleku v krogu družine sem se odločila, da dom, kjer so moje korenine, ponudim drugim. Vem, da sem zaznamovala veliko topline v njem in pustila tudi kanček srca. Ko v življenju spoznaš, da štejejo le drobne stvari in da istočasno ne moreš biti na dveh mestih, sem sprejela odločitve, za katere sem mislila, da jih nikoli ne bom.

Nataša Poljanec, tebi pa velika hvala za ves trud in profesionalno delo, ki ga opravljaš. Vsakemu te bom toplo priporočala, saj se od daleč čuti, da poslanstvo opravljaš s srcem.

»Sodelovala sem z več nepremičninskimi agencijami, vendar še nikoli nisem sodelovala z nepremičninsko agentko, ki bi bila tako profesionalna in prijazna kot ste vi.«

Tamara S.
Odlomek iz mnenja stranke
Preberite celotno mnenje: Tamara S.

Najlepša hvala gospa Nataša. Želim se vam iskreno zahvaliti za vašo razlago vseh podrobnosti in za vašo visoko strokovnost pri delu.

Moram vam nekaj povedati. Sodelovala sem z več nepremičninskimi agencijami, vendar še nikoli nisem sodelovala z nepremičninsko agentko, ki bi bila tako profesionalna in prijazna kot ste vi.

Hvala vam še enkrat.

»Vedno je bila na voljo za vprašanja, nas pomirila v ključnih trenutkih in poskrbela, da je vse potekalo gladko in brez nepotrebnega stresa.«

Snežana I.Prodaja in nakup stanovanja
Odlomek iz mnenja stranke
Preberite celotno mnenje: Snežana I.

Želela bi izraziti iskreno pohvalo agentki Nataši Poljanec za njeno izjemno profesionalnost, predanost in toplino pri prodaji in nakupu stanovanja za moja tasta in taščo. Že od prvega stika naprej je izkazovala izjemno razumevanje naših želja in potreb ter nas s svojim strokovnim znanjem in izkušnjami vodila skozi celoten postopek. Njena prijaznost, dostopnost in občutek za podrobnosti so nam vlivali zaupanje, kar je pri tako pomembni odločitvi neprecenljivo. Vedno je bila na voljo za vprašanja, nas pomirila v ključnih trenutkih in poskrbela, da je vse potekalo gladko in brez nepotrebnega stresa. Hvaležni smo, da smo imeli priložnost sodelovati z osebo, ki svoje delo opravlja s takšno zavzetostjo in srčnostjo. Nataša, iskrena hvala za ves trud in podporo – brez vas si ne bi mogli predstavljati boljše izkušnje!

Toplo priporočam vsem, ki iščejo zaupanja vredno in strokovno nepremičninsko agentko.

»Želim se vam zahvaliti za odlično sodelovanje in uspešno izvedeno prodajo nepremičnine.«

Petra H.Prodaja nepremičnine
Odlomek iz mnenja stranke
Preberite celotno mnenje: Petra H.

Želim se vam zahvaliti za odlično sodelovanje in uspešno izvedeno prodajo nepremičnine. Zahvaljujem se vam za vso strokovno pomoč, usmeritev in vodenje do uspešnega zaključka.

Uspešno poslovno pot vam želim še vnaprej.

Kontakt

Vas zanima, koliko je realno vredna vaša nepremičnina?

Na brezplačnem posvetu boste izvedeli, kakšno ceno lahko realno pričakujete pri prodaji in kaj vpliva nanjo. Pojasnim vam davke in stroške ter preverim ustreznost gradbene dokumentacije za nemoteno prodajo.

Brez obveznosti za nadaljnje sodelovanje.

Območje delovanja
Maribor in Podravska regijaPo dogovoru tudi drugod po Sloveniji.
Kaj vas zanima?

S posredovanjem podatkov soglašate, da vas kontaktiram za namen odgovora na vaše povpraševanje.

Koristni nasveti o nepremičninah.

Za uporabne nasvete o prodaji, nakupu in nepremičninah me spremljajte na Instagramu ali Facebooku.

Sledite na Instagramu (odpre se v novem zavihku)Sledite na Facebooku (odpre se v novem zavihku)